Строительство

Порой создается впечатление, что появление новых технологий опережают человеческие возможности. Причем речь идет не столько о деньгах, сколько о привычках. Не успевает человек привыкнуть одной технике, как рынок уже предлагает что-то новое – еще более продвинутое. Таким образом, появилось такое понятие как «умный дом». О том, что это такое, насколько пользуется популярностью у россиян, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Несмотря на прекрасную архитектуру в России, время вносит кое-какие свои коррективы. Однако не все одобряют данную тенденцию, считая, что из-за современных зданий теряется все прекрасное старое, которое досталось нам от наших предков. О том, насколько хорошо или плохо сказывается на истории городов современная архитектура, рассказал известный голландский архитектор Эрик ван Эгераат.

Нынешний покупатель не только привередлив, но и довольно грамотен. Теперь его интересует не только то, из каких материалов его четыре стены сделаны, но и то, из каких материалов сделан фасад дома. Например, используется ли мембрана, которая отталкивает влагу и пар, и не экономят ли строители на материалах для фасада.

Технологии не стоят на месте. Вчера дома строились исключительно панельные в эконом-классе, а монолитные строились только в бизнес-классе, так как строительство таких домов очень дорого обходится. Но теперь уже в силу потребительского спроса, да и не только, на рынке недвижимости аналитики наблюдают так называемый качественный переворот. Сегодня и в эконом-классе все чаще стали строить монолитные дома.

Всё большее распространение в строительстве многоквартирных домов приобретает кирпично-монолитная технология, хотя наряду с ней активно развивается и сборно-монолитная технология, соответствующая европейским стандартам строительства. Что касается различий при выборе строительных материалов между Москвой и Санкт-Петербургом, то, безусловно, они есть.

Казалось бы, два крупных города, две столицы, но отличия все же есть – не только в культурном плане, но и когда речь идет о недвижимости. О различиях строительства в Москве и Санкт-Петербурге, а также о ценах на жилье на первичном и вторичном рынке рассказали наши эксперты.

Весной, когда устанавливается теплая погода, начинается самый сезон строительных работ. Поэтому если человек задумал стройку, ему не стоит тянуть со сроками. На вопросы читателей портала Move.su о том, как самому построить дом, отвечает Екатерина Ларионова, архитектор, основатель и руководитель "Мастерской идей ARHIDEUS", заведующая кафедрой Управление Территориальным Развитием ФГУ Менеджмент в РАНХ и ГС при Президенте РФ.

Не секрет, что жилищный вопрос остро стоит перед подавляющим большинством россиян. Каждый решает эту дилемму как может. Кто-то предпочитает копить, другие занимают деньги у родных и знакомых, кто-то берет ипотечный кредит. Есть и те, у кого уже есть свое жилье, однако оно далеко не идеально и нуждается в ремонте, расширении и реконструкции. Когда в обществе заговорили о возможном принятии закона о материнском капитале, у российских семей появились новые возможности.

Что ожидает российскую экономику и в частности строительную отрасль и рынок недвижимости? Куда они движутся? Как преодолеть кризис и не допустить обвала? Судя по отчету Росстата «О промышленном производстве в январе-апреле 2009 года», ситуация в экономике удручающая. И напоминает она совсем не начало очередной волны кризиса, а вхождение в самый натуральный штопор.